1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.6%
静岡市葵区
22.8万円/㎡
前年比-33.1%
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ウィスティリア古庄
静岡県静岡市葵区古庄一丁目
静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩7分
1998年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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9階 / 70.56㎡の場合
相場
2,512万円
35.6万円/㎡
1,366
2,130
2,894
3,658
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,894万円
30.2万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ウィスティリア古庄
2,490万円（35.3万円/㎡）/ 9階 / 70.56㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,490万円 | 35.3万円 | 9階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,590万円 | 36.7万円 | 9階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,640万円 | 37.4万円 | 9階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,730万円 | 41.3万円 | 9階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,480万円 | 35.1万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 36.6万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,950万円 | 29.0万円 | 10階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,692万円 | 25.6万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,800万円 | 23.8万円 | 2階 | 75.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は33.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ウィスティリア古庄 静岡市葵区古庄一丁目 | 古庄駅7分 | 2,490万円 | 35.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランカーサ北安東 静岡市葵区北安東三丁目 | 静岡駅46分 | 2,350万円 | 31.7万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/15 | ファミールグラン北安東弐番館 静岡市葵区北安東二丁目 | 音羽町駅34分 | 2,098万円 | 30.8万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | メゾン・フィオーレ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅33分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.97㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/27 | サーパス千代田第2 静岡市葵区千代田四丁目 | 長沼駅24分 | 2,360万円 | 29.9万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/15 | エイペック梅屋町 静岡市葵区梅屋町 | 静岡駅16分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/08 | APEX梅屋町 静岡市葵区梅屋町 | 静岡駅16分 | 2,499万円 | 34.4万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/05 | アコルデ両替町 静岡市葵区両替町一丁目 | 静岡駅11分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/29 | エンゼルハイム新通 静岡市葵区新通二丁目 | 静岡駅25分 | 1,950万円 | 29.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン巴町 静岡市葵区巴町 | 音羽町駅15分 | 1,998万円 | 27.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/06 | サンセールヴィール常磐公園 静岡市葵区駒形通一丁目 | 静岡駅16分 | 2,750万円 | 39.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/14 | ネクサス常磐 静岡市葵区駒形通一丁目 | 静岡駅14分 | 3,100万円 | 38.5万円 | 80.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/03 | メゾン・ヴァンベール鷹匠 静岡市葵区東鷹匠町 | 日吉町駅8分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/11 | エンブル・ガーデン吉野町 静岡市葵区吉野町 | 静岡駅15分 | 2,690万円 | 31.2万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/11 | サンコーポ沓谷 静岡市葵区沓谷一丁目 | 音羽町駅20分 | 1,599万円 | 26.6万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/05 | ネオステージ沓谷 静岡市葵区沓谷六丁目 | 長沼駅12分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅7分 | 1,900万円 | 28.4万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェル・エコール愛宕 静岡市葵区長沼 | 長沼駅7分 | 2,540万円 | 33.5万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン・フィオーレ春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅2分 | 2,300万円 | 31.3万円 | 73.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/29 | グランフィール東静岡イーストコート 静岡市葵区長沼 | 長沼駅3分 | 3,280万円 | 37.7万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/30 | サーパス東静岡 静岡市葵区長沼三丁目 | 古庄駅5分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/25 | アーバンシティ東静岡 静岡市葵区長沼二丁目 | 古庄駅6分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.6%下落、静岡市葵区では33.1%下落しています。